招商公告

受委托，我公司對(duì)下列資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推介招商，有意向請(qǐng)聯(lián)系：宋經(jīng)理   13335123205

云南XT商貿(mào)有限公司項(xiàng)目情況報(bào)告

            （基準(zhǔn)日：2020年11月21日）

 一、借款人基本情況

云南XT商貿(mào)有限公司主營(yíng)產(chǎn)品聚乙烯、聚丙烯等化工產(chǎn)品貿(mào)易。該企業(yè)已于2018年7月停止經(jīng)營(yíng)。

    二、保證人情況

昆明DD投資有限公司（保證人1）

昆明DD投資有限公司所屬行業(yè)為商務(wù)服務(wù)業(yè),主要經(jīng)營(yíng)范圍為：項(xiàng)目投資；經(jīng)濟(jì)信息咨詢。

公司成立主要是為投資云南能投PE建設(shè)投資有限公司，以及對(duì)新疆投資的化工物流園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行控股，其中云南能投PE建設(shè)投資有限公司主要經(jīng)營(yíng)為普洱市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，公共設(shè)施管理，房地產(chǎn)開發(fā)等項(xiàng)目，由于政策影響，昆明DD投資有限公司已于2017年退出持股。昆明DD投資有限公司投資的新疆化工物流園區(qū)項(xiàng)目由于資金不足已經(jīng)爛尾，該企業(yè)已于2018年停止經(jīng)營(yíng)。

昆明DD石化有限公司（保證人2）

昆明DD石化有限公司所屬行業(yè)為批發(fā)業(yè),主要經(jīng)營(yíng)范圍為：壓縮氣體和液化氣體、易燃固體等石化產(chǎn)品銷售。受整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境下行影響，保證人2由于資金鏈斷裂，已停止經(jīng)營(yíng)；

自然人保證人：共2位自然人保證人，分別為借款人實(shí)際控制人、股東

自然人保證人1：李J，借款人實(shí)際控制人。

自然人保證人2：蔣HB，借款人法定代表人、股東。

三、抵（質(zhì)）押物狀況（附現(xiàn)場(chǎng)照片）

抵押物為借款企業(yè)法定代表人名下位于昆明東寺街300號(hào)金碧商城1-6棟B座1、2層房產(chǎn)作為抵押，抵押種類為最高額抵押，房權(quán)證號(hào)為昆房權(quán)證（昆明市）字第201209415號(hào)（1層/1613.10平方米）、昆房權(quán)證（昆明市）字第201209416號(hào)（2層/1374.61平方米），抵押物面積2987.71平方米（對(duì)應(yīng)土地證書為昆西個(gè)國(guó)用（2012）第1201575、1201574號(hào)，使用權(quán)面積合計(jì)451.41平米）。取得方式為出讓，地類為商住用房、商業(yè)用房，出讓年限為2012年10月至2064年10月。抵押物目前無司法查封。資產(chǎn)為出租，承租人為金諾學(xué)校、藝素美容學(xué)校以及水果、服裝銷售等私營(yíng)業(yè)主，總租賃收入在每年200萬元。

四、追索成效

分行于2020年10月13日對(duì)借款人、保證人進(jìn)行了強(qiáng)制執(zhí)行。2020年10月13日?qǐng)?zhí)行立案。

暫無查封資產(chǎn)

    五、其它說明

資產(chǎn)亮點(diǎn)：

①昆明市市中心商業(yè)房產(chǎn)抵押，抵押物面積2987.71平方米

②抵押物形態(tài)完好，目前出租率100%，總租賃收入每年200萬元左右。

③抵押物位于昆明市商業(yè)繁華黃金地帶，屬于金馬坊片區(qū)，周邊有昆百大、順城王府井、柏聯(lián)百盛等大型百貨商場(chǎng)，有步行街、商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)區(qū)域，有工商銀行云南省分行、建設(shè)銀行云南省分行、招商銀行昆明分行、渣打銀行昆明分行等金融機(jī)構(gòu)，有三級(jí)甲等醫(yī)院昆華醫(yī)院，是昆明市的繁華鬧市中心

④抵押物權(quán)屬借款人法定代表人個(gè)人名下，交易稅費(fèi)較低。

                           2020年12月31日