招商公告

受委托，我公司對下列資產(chǎn)項目進行推介招商，有意向請聯(lián)系：宋經(jīng)理   13335123205

云南GS陶瓷有限公司項目情況報告

                  （基準日：2020年11月21日）

一、借款人基本情況

云南GS陶瓷有限公司主要經(jīng)營范圍為：陶瓷制品的生產(chǎn)銷售;建筑材料、五金的銷售。該企業(yè)已于2014年停止經(jīng)營。

    二、保證人情況

法人保證人1：云南HS陶瓷有限公司所屬行業(yè)為生產(chǎn)型企業(yè),主要經(jīng)營范圍為：陶瓷制品生產(chǎn)銷售;紙箱的生產(chǎn)銷售;五金商品的銷售。該企業(yè)已于2014年停止經(jīng)營。

法人保證人2：云南圣源飲料有限公司所屬行業(yè)為制造業(yè)，主要經(jīng)營范圍為：飲料生產(chǎn)銷售。該公司尚未正式經(jīng)營便已關(guān)停。

自然人保證人：共2位自然人保證人，分別為借款人實際控制人、股東

自然人保證人1：林SY，男，為借款人實際控制人。

自然人保證人2：林QL，男，為借款人股東。

三、抵（質(zhì)）押物狀況（附現(xiàn)場照片）

1、該戶3300萬元貸款抵押物為土地抵押：土地證號：安國用（2013）第0762號，已辦理第一順位抵押登記手續(xù)，他項權(quán)證號：安他項（2013）第0092號，土地性質(zhì)為出讓，用途：工業(yè)用地，面積90077.91平方米（135畝），可使用年限42年，已經(jīng)足額繳納土地出讓金。抵押種類為最高額抵押，最高額抵押債權(quán)本金金額為3300萬元。目前該資產(chǎn)出租給一家陶瓷企業(yè)，但相關(guān)租賃費用用于借款人機器設(shè)備的維護保養(yǎng)、相關(guān)廠區(qū)的維護保養(yǎng)。

  2、該戶4000萬元貸款抵押物為借款人名下兩條生產(chǎn)線的機器設(shè)備抵押，抵押物2013年經(jīng)云南銀瑞祥資產(chǎn)評估有限公司評估，機器設(shè)備價值27518萬元。

四、追索成效

我行于2015年5月向法院提起訴訟，于2015年8月10日達成庭內(nèi)調(diào)解，2016年2月29日因被告無法滿足調(diào)解條件，我行向中院執(zhí)行局提起強制執(zhí)行，目前處于執(zhí)行階段。

已查封資產(chǎn)：除抵押物外，我行保全保證人1（HS陶瓷）名下11宗土地及保證人2（林SY）名下2套房產(chǎn)，但上述所有資產(chǎn)均在其他金融機構(gòu)抵押，且查封物價值已遠低于貸款本金，預(yù)計無殘值可供執(zhí)行；

    待查封資產(chǎn)：無。

    五、其它說明

資產(chǎn)亮點：

①工業(yè)用地及機器設(shè)備抵押，

②土地性質(zhì)為出讓，面積90077.91平方米（135畝），可使用年限42年，已經(jīng)足額繳納土地出讓金。

③抵押土地位于云南省昆明市安寧市，與石安高速、杭瑞高速、昆明繞城高速相鄰，交通便利；周邊已建成金色佳園、寶興花園等居民小區(qū)，且抵押物距安寧市區(qū)中心僅需5分鐘車程，今后有將土地性質(zhì)變更為住宅的可能。

④抵押機器設(shè)備仍能正常使用，具備一定使用價值。

                2020年12月31日