7月17日濟(jì)陽濟(jì)北開發(fā)區(qū)、仁風(fēng)鎮(zhèn)商鋪租賃權(quán)拍賣公告

拍賣公告

中國拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè) 

銀拍公字【2021】第 214 號（總3717期）

 受委托，我公司定于2021年7月17日上午10:00在“洪力嗨拍”（小程序或者公眾號登錄），以增價的方式現(xiàn)狀公開拍賣以下房屋租賃權(quán)：

1、位于濟(jì)陽濟(jì)北開發(fā)區(qū)匯鑫路禧福鳳凰城2號樓1單元5號樓商鋪租賃權(quán)，建筑面積127.18平方米，租賃押金3500元。參考價41800元，競買保證金10000元。

2、位于濟(jì)陽縣仁風(fēng)鎮(zhèn)迎風(fēng)街西段北側(cè)租賃權(quán)，建筑面積199.76平方米，租賃押金1500元。參考價14600元，競買保證金5000元。   

以上房屋租期3年，首年租金后,以后每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增2%。

展示時間、地點：自公告發(fā)布之日起工作時間（9:00-16:00）在標(biāo)的所在地進(jìn)行公開展示。

有意競買者，請于拍賣會前登錄拍賣平臺注冊、預(yù)約競拍，開拍時交納保證金獲取競買資格，競買不成功者，保證金在拍賣會后3個工作日內(nèi)無息全額退還。

聯(lián)系電話：18253162722 

監(jiān)督電話：13335108788

公司網(wǎng)址：m.nationalschooldirectory.com

光彩銀星拍賣有限公司

2021年7月10日

附件：

拍 賣 規(guī) 則

一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)并遵循“公開、公平、公正、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定。

二、競買人不得阻撓其他競買人叫價競買，不得阻礙拍賣人進(jìn)行正常拍賣工作，更不能有操縱、壟斷、串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究其法律責(zé)任。

三、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為：

1、位于濟(jì)陽濟(jì)北開發(fā)區(qū)匯鑫路禧福鳳凰城2號樓1單元5號樓商鋪租賃權(quán)，建筑面積127.18平方米，租賃押金3500元。參考價41800元，競買保證金10000元。

2、位于濟(jì)陽縣仁風(fēng)鎮(zhèn)迎風(fēng)街西段北側(cè)租賃權(quán)，建筑面積199.76平方米，租賃押金1500元。參考價14600元，競買保證金5000元。   

以上房屋租期3年，首年租金后,以后每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增2%。

四、拍賣人提供的拍賣資料屬對標(biāo)的物的一般性說明僅供競買人參考。拍賣人及委托人對標(biāo)的瑕疵等不作任何擔(dān)保。在展示期內(nèi)，競買人應(yīng)到拍賣標(biāo)的物所屬的相應(yīng)部門進(jìn)行調(diào)查了解。一旦參與競買，即表示已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，并對自己的競買行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。

五、本次拍賣在“洪力嗨拍”（小程序或者公眾號登錄），以網(wǎng)絡(luò)增價方式進(jìn)行，網(wǎng)上競買人登錄系統(tǒng)，在網(wǎng)絡(luò)拍賣開始后，根據(jù)系統(tǒng)頁面上顯示的當(dāng)前價格進(jìn)行出價。系統(tǒng)提供固定的加價階梯按鈕，競買人可以選擇按鈕出價，也可以自行錄入價格。自行出價必須大于最小競價階梯，否則出價無效，系統(tǒng)不予記錄。點擊出價后，系統(tǒng)彈出對話框，網(wǎng)上競買人點擊“確認(rèn)”即認(rèn)同此價。

六、本次拍賣以網(wǎng)絡(luò)競價的形式進(jìn)行，拍賣標(biāo)的自由競價時間為60分鐘。延時競價時間設(shè)置為 1分鐘，自由競價開始后，競買人可在自由競價時間內(nèi)等于或高于拍賣師規(guī)定的加價幅度自由加價。如遇特殊情況，拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整競價時間。

七、本次拍賣設(shè)有保留價，競買人的最高應(yīng)價達(dá)不到保留價時不能成交。

八、拍賣成交后，買受人與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。未能簽署的以網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺確認(rèn)的為準(zhǔn),不影響拍賣的效力。

九、買受人付清全部拍賣成交價款和拍賣傭金、租賃押金后，請主動找委托人簽訂《房屋租賃合同》，《房屋租賃合同》簽訂后由委托人直接與買受人辦理房屋交接手續(xù)，以現(xiàn)狀交付，交接手續(xù)全部辦理完畢后買受人即可獲取拍賣標(biāo)的。標(biāo)的交接過程中所產(chǎn)生的一切費用均由買受人承擔(dān)，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。買受人逾期未足額繳納者將承擔(dān)違約的法律責(zé)任。買受人不按約定接收拍賣標(biāo)的的，視同違約。

十、買受人有下列行為之一的，視為違約：

1、拍賣師落槌表示成交后，買受人反悔的；按照網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則，網(wǎng)絡(luò)后臺顯示成交，買受人反悔的：

2、買受人逾期或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》的；

3、買受人逾期或拒絕按照《拍賣成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價款和拍賣傭金的。

買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競買保證金，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為支付給拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的，原買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。

十一、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司。

競買人簽字確認(rèn)：                

光彩銀星拍賣有限公司 

                                      2021年7月17日  

 競買人聲明：拍賣人已就以上拍賣規(guī)則特別是拍賣人或者拍賣委托人免責(zé)或者限制責(zé)任的條款和競買人違約責(zé)任的條款向競買人進(jìn)行了詳細(xì)說明，競買人已仔細(xì)閱讀并完全知悉和理解以上拍賣規(guī)則，競買人愿意接受以上拍賣規(guī)則的約束并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

拍賣展示登記

拍賣標(biāo)的為：

1、位于濟(jì)陽濟(jì)北開發(fā)區(qū)匯鑫路禧福鳳凰城2號樓1單元5號樓商鋪租賃權(quán)，建筑面積127.18平方米，租賃押金3500元。參考價41800元，競買保證金10000元。

2、位于濟(jì)陽縣仁風(fēng)鎮(zhèn)迎風(fēng)街西段北側(cè)租賃權(quán)，建筑面積199.76平方米，租賃押金1500元。參考價14600元，競買保證金5000元。   

以上房屋租期3年，首年租金后,以后每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增2%。

拍賣標(biāo)的展示時間、地點：自公告發(fā)布之日起工作時間（9:00-16:00）在標(biāo)的所在地進(jìn)行公開展示。

我本人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買，接受并認(rèn)可《拍賣規(guī)則》相關(guān)條款。

競買人簽字確認(rèn)：

光彩銀星拍賣有限公司 

2021年7月17日