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拍賣公告

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4月16日 濟(jì)南市歷城區(qū)花園路111號(hào) 房屋租賃權(quán)拍賣公告

濟(jì)南市歷城區(qū)花園路111號(hào)

房屋租賃權(quán)拍賣公告

 

一、拍賣時(shí)間:20194161000

二、拍賣地址:洪力共享拍賣平臺(tái)

三、拍賣標(biāo)的:招租房屋坐落于濟(jì)南市歷城區(qū)花園路111號(hào),花園路路北,為四層鋼混結(jié)構(gòu),總建筑面積1888.54平方米。目前與原承租人合同到期,此次繼續(xù)整體出租,租期10年。每?jī)赡赀f增3%,先交租金后使用。起始租金110萬(wàn)元起;合同履約保證金15萬(wàn)元。(由于系統(tǒng)設(shè)置保證金不能高于起拍價(jià),故上傳標(biāo)的中網(wǎng)絡(luò)設(shè)置保證金的數(shù)額不符,以實(shí)際交付300萬(wàn)保證金為準(zhǔn),特此聲明)

四、特別說(shuō)明:

1、如因各級(jí)人民政府的政策調(diào)整或出臺(tái)新的政策或需拆遷等,導(dǎo)致必須解除或終止本租賃合同的,甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方,政府或拆遷部門對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償歸甲方所有,對(duì)承租人的補(bǔ)償部分(包括裝修、裝飾)歸乙方所有;因甲方工作需要時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,但甲方需對(duì)乙方裝修裝飾、經(jīng)營(yíng)損失等適當(dāng)予以補(bǔ)償。

租賃房屋新租期內(nèi)無(wú)房屋裝修時(shí)間。

2、承租方需交納合同履約保證金15萬(wàn)元。在租賃期內(nèi),經(jīng)出租方同意承租方可轉(zhuǎn)租或分租,保證絕對(duì)禁止對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,否則按合同的違約處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

3、房屋用途:承租方承諾使用承租房屋原則上在出租方的區(qū)域內(nèi)僅限于辦公、商業(yè)、賓館,確因需要變更用途的,需征得出租方書面同意,所從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,不得從事餐飲、飯店、燒烤、KTV、危化品儲(chǔ)存等噪音、油煙、擾民類經(jīng)營(yíng),并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

4、在同等條件下,原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。

5、承租人需自行承擔(dān)競(jìng)標(biāo)和承租房屋期間的與承租的房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

五、報(bào)名條件:

1、承租方限于中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立的企業(yè)法人,注冊(cè)資本金不少于人民幣100萬(wàn)元,成立時(shí)間不少于5年;

2、承租方在近5年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄,具有相關(guān)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn),具有穩(wěn)定的納稅記錄和良好的商業(yè)信譽(yù),未被司法機(jī)關(guān)及其他單位列為執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人;

3、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人,母公司、全資子公司及其控股公司,都不得在同時(shí)參加本項(xiàng)目;

4、不接受自然人報(bào)名。

 5、參與競(jìng)買方需繳納競(jìng)買保證金300萬(wàn)元。

六、自公告之日起接受展示與咨詢,房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況、合同約定內(nèi)容咨詢張先生   聯(lián)系電話:13805412328

有意競(jìng)買者,請(qǐng)于201941516時(shí)前將競(jìng)買保證金匯入指定帳戶(戶名:光彩銀星拍賣有限公司,開(kāi)戶行:中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行營(yíng)業(yè)部,賬號(hào):218221410029),保證金以到達(dá)指定帳戶為準(zhǔn)。并持相關(guān)證件到我公司報(bào)名。

    公司地址:濟(jì)南市高新區(qū)舜泰廣場(chǎng)8號(hào)樓西2202

        聯(lián)系電話:18615687711

                 光彩銀星拍賣有限公司

                   201945

 


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