光彩銀星拍賣法拍信息

聯(lián)系電話：18660805068楊經(jīng)理

1、青島市市北區(qū)小港二路81號(hào)5號(hào)樓3205戶房產(chǎn)

房產(chǎn)證號(hào)：魯（2018）青島市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0090078號(hào)。建筑總面積235.96平方米。起拍價(jià)：3783056.66元，保證金：378305元。

稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方過(guò)戶所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于可能產(chǎn)生的所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)按照法律規(guī)定負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

2、青島市李滄區(qū)文昌路317號(hào)A-5號(hào)樓3單元02 戶全幢房產(chǎn)

房產(chǎn)證號(hào)：市201360658，建筑總面積215.46平方米。起拍價(jià)：3826200元，保證金：382620元。

特別提示：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，法院不承擔(dān)拍品成分的確定及拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3、青島市嶗山區(qū)李山東路22號(hào)5號(hào)樓1303戶房產(chǎn)

房屋產(chǎn)權(quán)證市201042097，建筑總面積169.44平方米。起拍價(jià)：4213893.6元，保證金：421389元。

注意事項(xiàng)：1、競(jìng)買不動(dòng)產(chǎn)的，意向競(jìng)買人競(jìng)買前可自行向登記機(jī)關(guān)了解初始登記時(shí)間、不動(dòng)產(chǎn)使用的年限、不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)及面積等；向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)了解辦理權(quán)屬變更登記的流程及所需的相關(guān)材料；2、競(jìng)拍前，意向競(jìng)買人應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)或欠交的稅費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)；自行向物業(yè)、水電等有關(guān)部門了解事關(guān)拍賣標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用的繳納情況；自行向公安部門戶籍管理部門了解戶口落戶與遷出問(wèn)題；3、競(jìng)買無(wú)證房產(chǎn)等地上建筑物的，意向競(jìng)買人競(jìng)買前可自行向有關(guān)部門或集體土地的所有人、使用人或出租人等了解有關(guān)違法、違章以及租賃等情況；4、競(jìng)買動(dòng)產(chǎn)的，如涉及機(jī)動(dòng)車、船舶、機(jī)器設(shè)備等，意向競(jìng)買人競(jìng)買前應(yīng)自行了解該動(dòng)產(chǎn)是否存在違章、罰款或欠稅等；機(jī)器設(shè)備相關(guān)的型號(hào)、組件、質(zhì)量等，務(wù)必在競(jìng)拍前自行核實(shí)查看。