光彩銀星拍賣法拍信息

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1、臨沂市蘭山區(qū)金泰華府10號(hào)樓2-401室房產(chǎn)

用途：住宅，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：魯(2018)臨沂市不動(dòng)產(chǎn)證明第0029314號(hào)，房產(chǎn)面積：建筑面積：140.06㎡。

房屋現(xiàn)狀：估價(jià)對(duì)象位于臨沂市蘭山區(qū)金泰華府10號(hào)樓2-401室，根據(jù)司法鑒定委托書（2020）魯1302鑒字第0150號(hào)和申請(qǐng)人提供的臨沂不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢證明及現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定估價(jià)對(duì)象位于臨沂市蘭山區(qū)金泰華府10號(hào)樓2-401室，所有權(quán)人為韓龍龍，房產(chǎn)總建筑面積為140.01平方米，（申請(qǐng)人提供兩份證明面積不符，依據(jù)申請(qǐng)人確認(rèn)和面積應(yīng)該以房產(chǎn)測(cè)繪為準(zhǔn)確認(rèn)面積140.01平方米）規(guī)劃用途為住宅，總層數(shù)為9層，估價(jià)對(duì)象所在層數(shù)為4層，建成于2019年。因被申請(qǐng)人不配合，估價(jià)人員未進(jìn)入室內(nèi)勘察，室內(nèi)裝修情況不詳,本次評(píng)估是按照室內(nèi)毛坯進(jìn)行評(píng)估。

起拍價(jià)：2 489 400元，保證金：450 000元。

2、臨沂市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)一品觀園32號(hào)樓103號(hào)

擔(dān)保人邵永新、戴鳳蘭位于臨沂市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)一品觀園32號(hào)樓103號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：臨房預(yù)經(jīng)濟(jì)區(qū)字第384735號(hào)）的房產(chǎn)，起拍價(jià)：4,300,894.00元，保證金：860,178.80元。

特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3、臨沂市蘭山區(qū)沂景華庭1號(hào)樓2-1004室房產(chǎn)

房產(chǎn)建筑面積為：住宅142.89平方米。拍賣保留價(jià)（起拍價(jià)）為:110萬(wàn)元，保證金10萬(wàn)元。

特別提醒：該房產(chǎn)暫不具備初始登記條件，買受人按房屋權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。