光彩銀星拍賣法拍信息

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1、濰坊市奎文區(qū)北海路5935號（德潤?康城小區(qū)）13號樓2-1201住宅房地產

建筑面積為124.98平方米。房屋所有權人為楊安國，房屋所有權證號：濰房權證市屬字第00404884號。共有權人為楊智碩，共有權證號：濰房權證市屬字第00404885號。

起拍價：1200000元，保證金：14萬元，評估價格： 1418600元。

特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。1.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。3.拍賣物所欠水電費、物業(yè)費等，競買成功后由買受人承擔。

競買人資格條件：1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

2、濰坊市高新技術開發(fā)區(qū)蓉花路1077號云間綠地小區(qū)2號樓1-2703室（經(jīng)現(xiàn)場查勘，現(xiàn)小區(qū)名稱為上品領域）房地產及儲藏室一間

起拍價：690032元，保證金：8萬元。

該標的1、估價對象基本狀況：濰坊市高新技術開發(fā)區(qū)蓉花路1077號云間綠地小區(qū)2號樓1-2703室（建筑面積106.75平方米）（經(jīng)現(xiàn)場查勘，現(xiàn)小區(qū)名稱為上品領域）及儲藏室一間。證載用途為住宅。2、權益狀況：估價對象房屋所有權證號為濰房預高新字第00116186號，估價對象所有權人為張為平。3、 實體狀況：估價對象總層數(shù)為29層，估價對象所在層為27層。估價對象所在樓外墻部分干掛大理石，部分瓷磚，塑鋼窗。兩梯三戶，走廊瓷磚地面。由于未進入室內進行查勘，故本次評估是假設室內裝修及配套設施能滿足正常使用前提條件下的評估價值。水、電、等配套設施齊全。4、區(qū)位狀況：估價對象所在小區(qū)南臨臥龍東街，東臨蓉花路。附近有商場、醫(yī)院、學校等公共服務設施，購物便利，生活環(huán)境優(yōu)越，交通方便。評估價格：862540元。

3、濰坊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)玄武東街399號高速仁和盛庭6號樓1-502房地產

起拍價：534327.2元，保證金：6萬元。

該標的（1）名稱：初東海位于濰坊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)玄武東街399號高速仁和盛庭6號樓1-502房地產。（2）坐落：濰坊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)玄武東街399號高速仁和盛庭6號樓1-502室。（3）規(guī)模：建筑面積94.86㎡。（4）用途：住宅。（5）權屬登記情況：房屋所有權證號為魯（2017）濰坊市經(jīng)濟區(qū)不動產證明第0083600號，房屋所有權人為初東海。截止價值時點，估價對象產權已抵押，已查封。評估價格：667909元。