光彩銀星拍賣法拍信息

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 1、濟(jì)南市市中區(qū)千佛山南路3號101房地產(chǎn)

起拍價：8089200元，保證金：810000元。

房屋所有權(quán)人：趙海濤，共有情況：無，房產(chǎn)證號：中298883,房屋坐落：濟(jì)南市市中區(qū)千佛山南路3號101，權(quán)屬取得方式：二手房買賣，房屋用途：住宅。建筑面積：336.67平方米，套內(nèi)面積：316.43平方米，分?jǐn)偯娣e：20.24平方米。登記時間：2015-08-03權(quán)屬狀態(tài)：已登簿；所在層：第1層、第2層、第3層、假層；總層數(shù)：3層；建成年代：2006年。

特別提醒：1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。2.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買該標(biāo)的物。3.此標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，該房產(chǎn)現(xiàn)由被執(zhí)行人居住。

2、濟(jì)南市章丘區(qū)翡翠東郡35號樓三單元806房產(chǎn)一處

起拍價：70.0247萬元，保證金：8萬元。

特別提示：1、拍賣財產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競買者請親自實(shí)地看樣。競買人一旦參加競買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。2、本院不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣財產(chǎn)按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實(shí)物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ)。3、對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。4、公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。即使與本次評估報告中的數(shù)值有偏差，成交金額也不再變更。5、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。6、買受人悔拍后保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失等，依法由原買受人承擔(dān)。7、競買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徬拶J政策。

3、山東省濟(jì)南市槐蔭區(qū)綠地新里香榭新里廣場4號樓2-603

起拍價：97萬元，保證金：10萬元。

標(biāo)的信息：山東省濟(jì)南市槐蔭區(qū)綠地新里香榭新里廣場4號樓2-603，不動產(chǎn)權(quán)證書號：濟(jì)南20180221847；面積110.55平方米，所在層數(shù)第6層，總層數(shù)30層；規(guī)劃用途：住宅。

競買人資格條件：1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。法律法規(guī)、司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人悔拍后保證金不予退還。2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。