招商公告

受委托，我公司對(duì)下列資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推介招商，有意向請(qǐng)聯(lián)系：宋經(jīng)理   13335123205

重慶XSWY有限公司項(xiàng)目情況報(bào)告

（基準(zhǔn)日：2020年12月31日）

一、借款人基本情況

XSWY有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，已于2016年停止經(jīng)營(yíng)。

   二、保證人情況

自然人保證人：共3位自然人保證人，分別為借款人大股東及借款人兒子、借款人侄兒。

三、抵（質(zhì)）押物狀況（需附現(xiàn)場(chǎng)照片）

位于秀山縣中和街道白沙大道3號(hào)、白沙大道北段5號(hào)，建筑面積37823.92平方米，證載性質(zhì)為商業(yè)用房；土地面積為4018.23平方米，性質(zhì)為出讓?zhuān)a(chǎn)權(quán)人為法人，取得方式為自建。抵押種類(lèi)為一般抵押，抵押債權(quán)金額為13000萬(wàn)元。目前該資產(chǎn)為出租，用作五岳廣場(chǎng)商業(yè)綜合體,年租金377.44萬(wàn)元，已向法院申請(qǐng)查封租金。該抵押物經(jīng)辦行為首封，查封期限為2020年8月7日至2023年8月7日。

四、追索成效

我行案件于2018年12月取得一審勝訴判決，后續(xù)當(dāng)事人未提起上訴，判決已生效。2019年3月，重慶市第五中級(jí)人民法院執(zhí)行立案，司法評(píng)估公司已進(jìn)場(chǎng)評(píng)估，評(píng)估報(bào)告已于2019年5月出具，評(píng)估總價(jià)為19010.57萬(wàn)元。

其中12處已于2020年10月14日變賣(mài)流拍，流拍價(jià)為9364.26萬(wàn)元，剩余兩處已掛網(wǎng)公示，將于2021年1月16日競(jìng)拍，掛拍金額為1602.006萬(wàn)元。

已查封資產(chǎn)：除首封抵押物外，我行已保全如下財(cái)產(chǎn)