中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司大連市分公司征集抵押資產(chǎn)司法處置意向投資人的公告

大連市中級(jí)人民法院近期擬對(duì)我司持有的大連時(shí)麗嘉服裝有限公司債權(quán)項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，為征集意向投資人，特發(fā)布此公告。

一、資產(chǎn)基本情況

大連時(shí)麗嘉服裝有限公司債權(quán)項(xiàng)下抵押物之一，大連融達(dá)房地產(chǎn)有限公司持有的位于瓦房店復(fù)州城鎮(zhèn)新城街潤(rùn)和園住宅抵押登記面積合計(jì)4312.12 m2（司法測(cè)繪面積4,360.54m2），共計(jì)58套，其中17-1D號(hào)單元30套、17-4D號(hào)單元28套。大連市中級(jí)人民法院曾于2018年委托遼寧華鼎房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司出具估價(jià)報(bào)告，估價(jià)結(jié)果為1,359.68萬(wàn)元。

二、涉訴情況

該戶債權(quán)已由原債權(quán)人廣發(fā)銀行于2016年2月提起訴訟，大連市中級(jí)人民法院于2016年8月作出（2016）遼02民初102號(hào)民事判決書(shū)，判決債權(quán)人勝訴；上述抵押住宅于2019年司法拍賣(mài)后流拍。目前案件處在執(zhí)行階段。

三、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景

大連融達(dá)房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的瓦房店市復(fù)州城鎮(zhèn)新城街潤(rùn)和園小高層住宅，2012年興建，已竣工驗(yàn)收；住宅共11層，層高約3米，框架結(jié)構(gòu)，未安裝電梯，一梯四戶小戶型，每套面積為64至86 m2，室內(nèi)毛坯；成熟小區(qū)，公共區(qū)域精裝修，周邊綜合商服配套齊全；有較好的自用、投資價(jià)值。

四、意向投資人資格要求

具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員除外）。

五、合作意向

中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司大連市分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與該債權(quán)項(xiàng)下抵押住宅的司法處置。

六、特別提示：

（一）以上信息僅供參考，不作為任何法律文件，亦不構(gòu)成任何邀約或承諾, 歡迎符合上述條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談等事宜，若有異議或咨詢請(qǐng)致電或來(lái)函。

（二）我分公司聲明：上述擬征集意向人項(xiàng)目為不良債權(quán)項(xiàng)下抵押住宅，投資者在參與司法處置前應(yīng)仔細(xì)審查該不良資產(chǎn)瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。招商公告所列資產(chǎn)信息僅供參考，我分公司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。

七、征集期限：自公告刊登之日起7個(gè)工作日內(nèi)有效。

八、聯(lián)系人/電話：

張經(jīng)理 17853122887  王經(jīng)理13791125868

楊經(jīng)理 18660805068  宋經(jīng)理13335123205

劉經(jīng)理 13658617088  史經(jīng)理18253162722

中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司大連市分公司

                   2020年11月19日