中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司對(duì)

沈陽天益同祿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)資產(chǎn)營銷公告

債務(wù)企業(yè)名稱：沈陽天益同祿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

所在地：沈陽市于洪區(qū)北陵鄉(xiāng)八家子村

債權(quán)總額：18198.48萬元（利息截至日期2020年8月20日，金額以法院認(rèn)定為準(zhǔn)）

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有債權(quán)總額為人民幣18198.48萬元，其中本金9220.00萬元，利息為人民幣8978.48萬元（截止2020年8月20日）。貸款方式為抵押和保證，抵押物為位于沈陽市于洪區(qū)黃河北大街118甲號(hào)的476套在建工程（24358.9㎡）及分?jǐn)偼恋?；保證人為遼寧伊萊誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、沈陽順意福萊英房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、沈陽樂安投資咨詢有限公司、于樂平、張樂。

債務(wù)企業(yè)概況

沈陽天益同祿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立日期：2011年07月15日。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：912101145783580256。類型：其他有限責(zé)任公司。法定代表人：馬英杰。注冊(cè)資本：8500 萬人民幣。營業(yè)期限自：2011年07月15日營業(yè)期限至：2021年07月14日。住所：沈陽市于洪區(qū)北陵鄉(xiāng)八家子村。經(jīng)營范圍：一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)，商品房銷售。登記機(jī)關(guān)：沈陽市于洪區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)）。

保證人概況

保證人一：遼寧伊萊誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

遼寧伊萊誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立日期：2000年6月28日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912101037164071994，類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)。法定代表人：于禮志。注冊(cè)資本：1000萬人民幣。營業(yè)期限自：2000年06月28日營業(yè)期限至：2020年06月27日。住所：沈陽市沈河區(qū)團(tuán)結(jié)路54號(hào)。經(jīng)營范圍：房屋開發(fā)、開發(fā)的商品房銷售、機(jī)電產(chǎn)品、五金交電、建筑材料、裝飾材料銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）登記機(jī)關(guān)：沈陽市沈河區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。核準(zhǔn)日期：2015年12月25日。登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)）。

保證人二：沈陽順意福萊英房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

沈陽順意福萊英房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立日期：2004年09月02日。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912101037643692111。類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨(dú)資)。法定代表人：房圣超。注冊(cè)資本：2600萬人民幣。營業(yè)期限自：2004年09月02日營業(yè)期限至：2019年09月01日。住所：沈陽市沈河區(qū)團(tuán)結(jié)路54號(hào)（904室）。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)，商品房銷售。登記機(jī)關(guān)：沈陽市工商行政管理局。登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)）。

保證人三：沈陽樂安投資咨詢有限公司

沈陽樂安投資咨詢有限公司成立日期：2012年10月23日。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210114050788481R。類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨(dú)資)。法定代表人：于樂平。注冊(cè)資本：1000萬人民幣。營業(yè)期限自：2012年10月23日營業(yè)期限至：2022年10月22日。住所：沈陽市于洪區(qū)陵西街45號(hào)，經(jīng)營范圍：許可經(jīng)營項(xiàng)目：無 一般經(jīng)營項(xiàng)目：項(xiàng)目投資；經(jīng)濟(jì)信息咨詢。登記機(jī)關(guān)：沈陽市于洪區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)）。

保證人四：于樂平

于樂平，女，漢族，1969年4月4日出生，住沈陽市沈河區(qū)建院街11-1號(hào)。

保證人五：張樂

張樂，女，1943年10月13日出生，住沈陽市沈河區(qū)建院街11-1號(hào)。

資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景

該債權(quán)抵押物為位于沈陽市于洪區(qū)黃河北大街118甲號(hào)的476套在建工程（24358.9㎡）（11個(gè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和465個(gè)公寓）及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)。抵押物為“尚書微公館”項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越，交通便利升值潛力較大；債權(quán)已經(jīng)訴訟，目前處于執(zhí)行階段，具有一定的投資價(jià)值。

合作意向

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國際和國內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購買債權(quán)。

歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請(qǐng)致電或來函咨詢。

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

洪    總   13911082157  

張經(jīng)理    17853122887                

王經(jīng)理    13791125868

楊經(jīng)理    18660805068

宋經(jīng)理    13335123205

劉經(jīng)理    13658617088

史經(jīng)理    18253162722

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                                  2020年 8月18日