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發(fā)布時(shí)間:2018-06-15 14:27:48 作者:
長城資產(chǎn)管理公司山東分公司重點(diǎn)推介資產(chǎn)詳情
之青島正和航務(wù)有限公司資產(chǎn)
聯(lián)系方式:13911082157畢先生
18660276966薛先生
一、青島正和航務(wù)有限公司資產(chǎn)主要內(nèi)容
青島正和航務(wù)有限公司債權(quán)項(xiàng)目本金4500萬元及相應(yīng)利息,抵押和保證貸款,抵押物為青島市市南區(qū)莘縣路8500余平方米房產(chǎn),另外青島海運(yùn)信威有限公司及王德明提供保證擔(dān)保。
二、債權(quán)基本情況
2015年8月31日我公司從中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青島市分行收購的青島正和航務(wù)有限公司債權(quán),截至2018年2月20日,該債務(wù)人尚欠本金4500萬元,利息1351.88萬元。上述貸款由青島海運(yùn)信威有限公司以位于青島市市南區(qū)莘縣路的商業(yè)房地產(chǎn)在4950萬元范圍內(nèi)提供最高額抵押擔(dān)保,同時(shí)青島海運(yùn)信威有限公司在最高額840萬元范圍內(nèi)提供保證擔(dān)保,自然人王德明對(duì)上述貸款在4950萬元范圍內(nèi)提供保證擔(dān)保。
三、債務(wù)人基本情況
青島正和航務(wù)有限公司成立于1993年10月23日,隸屬于致公黨青島委員會(huì),主要從事經(jīng)營內(nèi)海航運(yùn)運(yùn)輸業(yè)務(wù)。2000年7月20日,重新注資成立由5位自然人出資的有限責(zé)任公司,公司注冊(cè)資本500萬元,注冊(cè)地址青島市香港中路66號(hào)紫金苑大飯店九層,2001年7月公司地址變更為青島市市北區(qū)德平路52號(hào),2011年5月更改為青島市市南區(qū)中山路44-60號(hào)3712戶,法人代表王淑萍。公司實(shí)際控制人王德明,身份證號(hào)為330106196310280456。企業(yè)經(jīng)營范圍為:許可經(jīng)營項(xiàng)目:國內(nèi)船舶代理、水路貨物運(yùn)輸代理(水路運(yùn)輸服務(wù)許可證)。一般經(jīng)營項(xiàng)目:通訊設(shè)備安裝。目前企業(yè)年檢正常,但已停止經(jīng)營。
四、擔(dān)保情況
(一)抵押
青島海運(yùn)信威有限公司以位于青島市市南區(qū)莘縣路四套商業(yè)房地產(chǎn)提供最高額抵押(限額4950萬),具體情況如下:
房地坐落 | 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 結(jié)構(gòu) | 所在樓層 | 建筑面積(m2) | 用途 | 房產(chǎn)分?jǐn)傉嫉孛娣e(m2) | 地號(hào) | 土地用途 |
市南區(qū)莘縣路9號(hào)(含1層樓梯) | 青房地權(quán)市字第398176號(hào) | 混合 | 1-2 | 2181.15 | 商業(yè) |
13321 |
B4-1-1 |
住宅、商業(yè)出讓用地 |
市南區(qū)莘縣路45號(hào) | 青房地權(quán)市字第398179號(hào) | 混合 | 1-2 | 2774.03 | 商業(yè) | |||
市南區(qū)莘縣路29號(hào)一層甲網(wǎng)點(diǎn) | 青房地權(quán)市字第398181號(hào) | 混合 | 1 | 2752.04 | 商業(yè) | |||
市南區(qū)莘縣路29號(hào)一層乙網(wǎng)點(diǎn) | 青房地權(quán)市字第398178號(hào) | 混合 | 1 | 806.96 | 商業(yè) | |||
合計(jì) | 8514.18 |
上述抵押資產(chǎn)依法在房地產(chǎn)交易中心辦理了房地產(chǎn)抵押登記,他項(xiàng)權(quán)證號(hào):青房地權(quán)市他字第201282953號(hào),登記時(shí)間2012年10月23日。我公司債權(quán)對(duì)上述抵押資產(chǎn)實(shí)施了第一順序查封。目前上述抵押物已對(duì)外租賃。
現(xiàn)場(chǎng)及周邊配圖。
(二)保證
1、保證人青島海運(yùn)信威有限公司(擔(dān)保840萬),成立于1988年10月21日,原名青島華青船務(wù)有限公司,系法人獨(dú)資有限責(zé)任公司,位于青島市市南區(qū)中山路44-60號(hào)37層,法定代表人孫永玉,注冊(cè)資本2.77億元,經(jīng)營范圍:國際船舶普通貨物及集裝箱運(yùn)輸;國內(nèi)沿海及長江中下游普通貨船運(yùn)輸?shù)?。企業(yè)正常年檢,主體資格存在。
2、保證人王德明(擔(dān)保4950萬),身份證號(hào)為330106196310280456,1963年10月28日出生,漢族,住所青島市市南區(qū)東海西路28號(hào)2號(hào)樓2單元302戶。該保證人是借款人的實(shí)際控制人。
五、清收進(jìn)展
該債權(quán)項(xiàng)目已經(jīng)訴訟執(zhí)行,主債權(quán)及擔(dān)保債權(quán)(含抵押)均合法有效,目前案件仍在執(zhí)行程序中。
六、清收亮點(diǎn)
青島正和航務(wù)有限公司債權(quán)有大量資產(chǎn)抵押,抵押資產(chǎn)位置較好,均為商業(yè)用途,且已辦理了抵押登記,已經(jīng)法院訴訟確權(quán),債權(quán)及抵押權(quán)均合法有效,債權(quán)變現(xiàn)前景較好。
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