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發(fā)布時(shí)間:2018-06-14 15:33:01 作者:
長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司山東省分公司重點(diǎn)推介資產(chǎn)詳情
之禧徠樂(lè)(青島)投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)
聯(lián)系電話:13911082157畢先生
13953149888呂先生
一、資產(chǎn)主要內(nèi)容
債務(wù)人名下位于山東青島膠州市蘭州西路819號(hào)的青島禧徠樂(lè)國(guó)際家居博覽城項(xiàng)目房產(chǎn),面積12.8萬(wàn)平方米;我公司是抵押權(quán)人。
二、債權(quán)基本情況
我公司對(duì)禧徠樂(lè)(青島)投資發(fā)展有限公司擁有債權(quán)兩筆,債權(quán)總額36,135.60萬(wàn)元,債權(quán)本金23000萬(wàn)元(一筆債權(quán)本金15000萬(wàn)元,一筆委托貸款本金8000萬(wàn)元),利息合計(jì)13,135.60萬(wàn)元(截止到2018年4月20日)。上海禧徠樂(lè)(集團(tuán))有限公司、青島禧徠樂(lè)匯豐投資有限公司、禧徠樂(lè)投資發(fā)展有限公司、楊成義、高玉順、馮義忠、孫麗琴、張仁良、倪法川提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保;以青島禧徠樂(lè)國(guó)際家居博覽城項(xiàng)目房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。該債權(quán)已進(jìn)入執(zhí)行程序。
三、債務(wù)人基本情況
禧徠禧徠樂(lè)(青島)投資發(fā)展有限公司成立于2011年3月12日,注冊(cè)資本5000萬(wàn)元。股東上海禧徠樂(lè)(集團(tuán))有限公司、青島禧徠樂(lè)匯豐投資有限公司分別持有2500萬(wàn)股。我公司申請(qǐng)法院對(duì)上述股權(quán)司法拍賣,現(xiàn)實(shí)際持股人為青島金膠州資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司。
四、擔(dān)保情況
(一)抵押
抵押物為青島禧徠樂(lè)國(guó)際家居博覽城項(xiàng)目房產(chǎn)12.8萬(wàn)平方米,位于山東青島膠州市蘭州西路819號(hào),是膠州市政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目,項(xiàng)目已經(jīng)完工并投入使用,距離在建的膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)20分鐘車程,有較大的升值潛力。
(二)保證
保證人上海禧徠樂(lè)(集團(tuán))有限公司、青島禧徠樂(lè)匯豐投資有限公司、禧徠樂(lè)投資發(fā)展有限公司維持經(jīng)營(yíng),但無(wú)還款意愿。
自然人保證人楊成義、高玉順、馮義忠、孫麗琴、張仁良、倪法川無(wú)還款意愿。、
五、清收進(jìn)展
(一)訴訟執(zhí)行情況:都已進(jìn)入執(zhí)行程序,并對(duì)質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行了司法拍賣,青島金膠州資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司競(jìng)得。
(二)查封情況:1、凍結(jié)被執(zhí)行人上海禧徠樂(lè)(集團(tuán))有限公司持有的淮安禧徠樂(lè)投資發(fā)展有限公司的51%股權(quán)(7140萬(wàn)股)。
2、查封被執(zhí)行人禧徠樂(lè)(青島)投資發(fā)展有限公司名下的、位于山東省膠州市蘭州西路青島禧徠樂(lè)國(guó)際家居博覽城5號(hào)樓、6號(hào)樓的部分房產(chǎn)。3、查封禧徠樂(lè)投資發(fā)展有限公司名下,坐落于常熟市富春江東路58號(hào)土地,面積為19186平方米。4、查封禧徠樂(lè)投資發(fā)展有限公司在常熟市富春江東路58號(hào)禧徠樂(lè)家居生活廣場(chǎng)的2幢房產(chǎn)。5、凍結(jié)楊成義持有的禧徠樂(lè)投資發(fā)展有限公司的股權(quán);張仁良持有的禧徠樂(lè)投資發(fā)展有限公司的股權(quán);馮義忠持有的禧徠樂(lè)投資發(fā)展有限公司的股權(quán);孫麗琴持有的禧徠樂(lè)投資發(fā)展有限公司的股權(quán);倪法川持有的禧徠樂(lè)投資發(fā)展有限公司的股權(quán)。
六、清收亮點(diǎn)
1、膠州市政府平臺(tái)公司青島金膠州資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司持有債務(wù)人禧徠樂(lè)(青島)投資發(fā)展有限公司100%股權(quán),債務(wù)人維持經(jīng)營(yíng)。
2、我公司的債權(quán)為第一順位受償人,不涉及工程款優(yōu)先權(quán)。
3、抵押物已經(jīng)完工并投入使用,價(jià)值遠(yuǎn)超債權(quán)總額。抵押物距離在建的青島膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)20分鐘車程,升值空間巨大。
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