長城資產(chǎn)管理公司山東省分公司重點推介資產(chǎn)詳情

之山東東坤建材有限公司、濱州市興業(yè)生物工程有限公司等2戶資產(chǎn)

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一、山東東坤建材有限公司等2戶資產(chǎn)主要內(nèi)容

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司（以下簡稱“我分公司”）從興業(yè)銀行濱州分行收購債務(wù)人山東東坤建材有限公司、濱州市興業(yè)生物工程有限公司債權(quán)，債權(quán)本金合計1000萬元。山東東坤建材有限公司債權(quán)由債務(wù)人自有房地產(chǎn)提供900萬元抵押擔保，并由濱州市東瑞纖維有限公司及自然人李強提供900萬元最高額保證責任；濱州市興業(yè)生物工程有限公司債權(quán)由濱州市東坤建工科技有限公司、山東東坤建材有限公司及自然人李守芹、李強提供100萬元最高額保證責任。

二、債務(wù)人山東東坤建材有限公司

（一）債權(quán)基本情況

我分公司收購的山東東坤建材有限公司債權(quán)本金900萬元，收購利息40.92萬元，其中抵押擔保債權(quán)本金900萬元。原債權(quán)銀行已于2017年8月22日向濱州市濱城區(qū)人民法院針對本戶債權(quán)提起訴訟，已在法律規(guī)定的訴訟時限內(nèi)主張權(quán)利并獲得案號為（2017）魯1602民初3457號勝訴判決。

（二）債務(wù)人基本情況

山東東坤建材有限公司注冊成立于2006年7月4日，注冊地濱州市勃海二路1266號，注冊資本500萬元，由靳國濱一人出資，統(tǒng)一社會信用代碼：91371602790396934A，法定代表人靳國濱，經(jīng)營范圍：建筑材料添加劑的生產(chǎn)與銷售、脫漆劑、清洗劑，銷售本公司產(chǎn)品。

（三）擔保情況

1、抵押

抵押物為山東東坤建材有限公司的土地及地上附著物廠房、辦公樓等，位于濱城區(qū)渤海二路1266號。其中土地面積13220 平方米（約20畝），土地證號為濱國用 （2014）第9466號，貸款時點評估價值為769.4萬元。抵押房產(chǎn)共計9幢，建筑面積合計9647平方米，房產(chǎn)證號分別為：房權(quán)證濱字第2014090240號、第2014090242號、第2014090243號、第2014090244號、第2014090246號、第2014090247號、第2014090251號、第2014090254號、第2014090242號，貸款時點評估價值為1017.32萬元。

2、保證

保證人：濱州市東瑞纖維有限公司，成立于2011年，注冊地山東濱州高新區(qū)小營辦事處新三路451號，統(tǒng)一社會信用代碼： 91371600584546807C，注冊資本500萬元，由王成芳一人出資，法定代表人王成芳，經(jīng)營范圍：纖維素、飼料添加劑、飼料添加劑用維生素、植物甾醇、脂肪酸甲脂、納米材料、化工產(chǎn)品的銷售。

保證人：李強，男，身份證號372301197406063432，山東省濱州市人。

保證人：于樹芳，女，身份證號碼：372301197104214821，系李強配偶，與李強共同經(jīng)營山東東坤建材有限公司。

（四）清收進展

 1、訴訟情況

原債權(quán)銀行已于2017年8月22日向濱州市濱城區(qū)人民法院針對本戶債權(quán)提起訴訟，已在法律規(guī)定的訴訟時限內(nèi)主張權(quán)利并獲得案號為（2017）魯1602民初3457號勝訴判決。對抵押房地產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

2、查封情況

（1）查封保證人濱州市東瑞纖維有限公司位于濱州市高新區(qū)新三路451號濱州市東瑞纖維有限公司6號101房產(chǎn)；

（2）查封保證人濱州市東瑞纖維有限公司名下國有土地使用權(quán)一宗；

（3）查封保證人李強名下位于濱州市黃河十二路渤海十八路萊鋼中海城6030號樓101室房產(chǎn)；

（4）查封保證人于樹芳名下位于濱州市渤海七路888號中興瑄嘉名都9號樓113鋪房產(chǎn)

（五）清收亮點

抵押物位于濱州市濱城區(qū)，交通便利，距離濱州市濱城區(qū)政府1.8公里，距離濱州市火車站2.1公里，廠區(qū)南邊新建學校，區(qū)位優(yōu)勢明顯，后續(xù)升值潛力巨大。

上述債權(quán)業(yè)經(jīng)法院判決確認，在訴訟期間查封了保證人名下多處房產(chǎn)和土地，有一定市場變現(xiàn)價值。

三、債務(wù)人濱州市興業(yè)生物工程有限公司

（一）債權(quán)基本情況

我分公司收購的濱州市興業(yè)生物工程有限公司債權(quán)本金100萬元，收購利息1.15萬元。原債權(quán)銀行已于2017年8月22日向濱州市濱城區(qū)人民法院針對本戶債權(quán)提起訴訟，案件正在審理中。

（二）債務(wù)人基本情況

濱州市興業(yè)生物工程有限公司注冊成立于2001年8月23日，注冊地濱州市濱城區(qū)勃海二路與北外環(huán)交叉口北，統(tǒng)一社會信用代碼： 91371602731704968R，注冊資本500萬元，由李守芹一人出資，法定代表人李守芹，經(jīng)營范圍：過濾劑、維生素添加劑、纖維素、飼料添加劑用維生素的批發(fā)，銷售本公司產(chǎn)品。
（三）擔保情況

保證人：詳見上述對山東東坤建材有限公司情況說明。

保證人：濱州市東坤建工科技有限公司，注冊地，山東省濱州市濱城區(qū)濱北街道辦事處渤海二路與黃河十八路交叉口，統(tǒng)一社會信用代碼：91371602493276311B，由于海春一人出資，注冊資本300萬元，法定代表人于海春，經(jīng)營范圍：建筑材料添加劑的生產(chǎn)、銷售、油田助劑、飼料添加劑，造紙助劑的生產(chǎn)與銷售、化工產(chǎn)品的銷售。

保證人：李強，男，身份證號372301197406063432，山東省濱州市人。

保證人：于樹芳，女，系李強配偶，身份證號碼：372301197104214821，與李強共同經(jīng)營山東東坤建材有限公司。

保證人：李守芹，女，漢族，1962年5月8日出生，濱州市興業(yè)生物工程有限公司執(zhí)行董事，住濱州市濱城區(qū)黃河二路645號46號樓3單元502號，身份證號碼：372325196205080021。

保證人：姜竹森，男， 1957年11月22日出生，居民，住濱州市濱城區(qū)黃河二路645號46號樓3單元502號，身份證號碼：372325195711220010（系李守芹配偶）。

（四）清收進展

原債權(quán)銀行已于2017年8月22日向濱州市濱城區(qū)人民法院針對本戶債權(quán)提起訴訟，案件正在審理中。

（五）清收亮點

該筆債權(quán)共有6個保證人，可追索范圍廣。